晋江园区标准化建设全面提速 打造产业社区生态

2022年，晋江启动实施园区标准化建设三年行动和推进年活动，举全市之力、聚要素资源，盘活低效用地，以园区标准化建设作为推进园区集约用地高质量发展的重要抓手。截至目前，晋江已策划136个项目、总投资876亿元。其中，21个项目纳入泉州年度盘子、总投资416亿元，可新增258万平方米产业空间。眼下，一个个产业园区项目建设正在全面加速推进。

实习记者李静宜：这里是位于晋江经济开发区新塘园的岁金智谷·晋江新智造产业园项目现场,历经300多天的建设，园区主体结构已全线封顶。同时，项目已全面完成招商，预计2024年7月份竣工验收。

新智造产业园用地面积121.2亩，计划总投资10.8亿元。项目提供集生产、研发、商务、商业、仓储服务等多业态的产业一体综合服务。据了解，项目用地属于晋江经济开发区新塘园由政府收储的地块，原地块已闲置多年，经政府收储再挂牌出让后，采用“龙头企业创始人+专业运营商”模式进行建设，是晋江市开发区吸引民间资本参与打造的标准厂房标杆性、示范性项目。

岁金产业集团泉州城市公司项目总经理 苏尚谦：现已完成百分百招商，涵盖智能装备、智能轻工、智能轻纺、新材料、生物医药等行业规上企业占比100%，还有高新、专精特新、小巨人、后备上市企业等优质企业以及晋江域外企业占比超50%。

晋江启动园区标准化建设以来，推行在有限的土地空间内采取“工业上楼”以“亩均论英雄”“平米论英雄”。新智造产业园投产后，预计年产值可达1400万元/亩，年纳税额可达30万元/亩，350元/平方米，将有力带动区域内上下游产业全链条创新发展。

晋江经济开发区党工委书记 管委会主任 许国鑫：相对以往来讲，一块地一家或者两家规上企业，现在同样的一块地就可以招商和培育出23家以上的规上企业，把有限的土地集约利用和高产值，把它匹配出来。

晋江坚持把大抓招商、大抓项目作为落实“深学争优、敢为争先、实干争效”行动，建立“全市一区+若干专业园”管理模式，组建规模160亿元的晋园集团，构建“管委会+晋园集团+专业化子公司”三层管理架构，制定三年行动方案，建立“1+N”政策体系，力争两年建成千万平米产业空间。

晋园发展集团有限责任公司党委书记 董事长 庄特强：在园区标准化建设过程当中，充分发挥集团开发建设、产业金融以及综合服务功能优势，对全市的集中区的标准产房按照“一园一品”的规划进行开发建设。发挥国企的赋能作用，为入驻产业园区金融、人才、公共服务配套以及后勤保障，助力园区的中小企业的发展。

聚焦产业构建产业社区生态

晋江坚持“一园区一主导产业”，围绕产业集聚策划园区项目，针对纺织鞋服优势主导产业策划现代纺织产业园、时尚服饰产业园等8个综合园区，针对集成电路、智能装备等新兴产业策划集成电路装备产业园、高端装备制造产业园等6个综合园区创新建设运营模式，采取单宗改造与连片改造并重、国企民资双轮驱动，“政府主导规划+企业联合改造+村集体参与管理”“国企主导+协会参与+招商运营”、企业联合专业运营商模式等多种改造模式同步进行。

晋江经济开发区党工委书记 管委会主任 许国鑫：下一步，我们会继续坚持国企民企双轮驱动，推进在建的标准化项目，进一步的延伸。比如说在标准化厂房定制化建设上除了提供通用化的、高品质的标准厂房以外，我们还会根据企业的需求，包括承载空间、工艺流程等来定制化标准厂房，让企业可以直接的少操心、免烦恼、直接入驻。

未来，晋江还将拓展园区标准化产业空间规划，完善配套，加码产业布局。策划建设中试加速基地、产教融合基地和综合服务中心等配套，构建全方位产业社区生态。

晋江经济开发区党工委书记 管委会主任 许国鑫：我们做园区标准化项目，是把整个园区作为整个现代园区，做产业生态和产业社区生态。同步匹配周边的教育、居住、休闲以及一些公共创新研发平台，支撑企业来到园区生产和生活生态都能够同时兼顾。

为进一步聚合资源，赋能提速园区标准化项目建设，晋江先后发布《支持推进工业（产业）园区标准化建设十五条措施》《鼓励优质企业入驻标准化工业（产业）园区促进增产增效十条措施》。随着产业园区标准化建设的提速推进，晋江各个园区将从“标准”向“标杆”提升，从“园区”向“社区”重构，从“传统”向“高新”升级，聚力园区提质增效，带动产业变革升级，推动园区能级跃升。