晋江：标准化园区建设全速推进 开拓高质量发展新空间

近年来，晋江集全市之力，聚全市资源，从盘活利用低效用地中不断挖掘“发展增量”。作为2022年省重点项目，也是泉州首批14个工业（产业）园区标准化建设试点项目之一的芯智造产业园，以试点为契机，不断推进标准化园区建设，从容积率低到“零地增容”，为高质量发展拓宽空间、撑足后劲。

18日下午，在芯智造产业园一期项目施工现场，记者看到，一栋栋新建成的厂房林立于此，研发检测中心也初见雏形。

芯智造产业园施工现场负责人 吕辉斌：现在是进入装饰阶段，基本上是装饰工人，进行涂料收尾。然后安装方面，包括空调智能化，还有灯具的一些施工。我们研发中心预计今年8月底可以正式完工。

目前，项目二期工程也进入了方案设计阶段，由高级公寓、商用区、办公区、文体活动区及幼儿园、地下空间等组成的邻里中心及人才公寓芯动家园也将在两年内投用，为园区提供高端配套。

晋江产业发展投资集团副总经理 陈清源：芯智造产业园也是围绕着生产、生活、生态“三生融合”的一个产业社区来打造。在我们的芯智造产业园的南面，策划了邻里中心芯华里这个项目，配备了一些商业和生活的配套、人才公寓等。

该项目位于原冠科科技园最内侧地块，在此之前，原有厂房约1.2万平方米，分别租赁给汽车维修、机械加工制造及塑料制品企业生产，亩均效益不高，属低效用地。如何唤醒“沉睡的土地”，提高工业用地利用率，成为摆在园区发展面前的一道难题。

以泉州首批14个工业（产业）园区标准化建设试点为契机，芯智造产业园根据区域整体规划，为高质量发展开拓空间，招引集成电路设计、制造、小型封测、装备、材料、终端应用等集成电路上下游配套产业入驻，为培育壮大集成电路全产业链提供了“新路径”。截至目前，在谈意向企业28家，计划投资超60亿元，正式签约企业10家。

晋江产业发展投资集团副总经理 陈清源：通过司法拍卖取得芯智造产业园一期的地块以后，我们整个亩均提升比较多，投资额由亩均29万元提升到亩均1500万元；亩均税收由原来的亩均2万元，提升到亩均税收35万元；亩均产值30万元提升到亩均800万元，我们原本的容积率是0.33，提升到容积率1.66。

芯智造产业园是晋江全力推进园区标准化建设的一个缩影。2022年，晋江启动实施园区标准化建设三年行动和推进年活动，举全市之力、聚要素资源，盘活低效用地，推动晋江工业园区2.0版迈向3.0版。截至目前，已策划136个项目、总投资876亿元，其中21个项目纳入泉州年度盘子、总投资416亿元，年度计划投资102亿元，可新增258万平方米产业空间。