“优化营商环境 打造发展新引擎”系列报道 晋江市自然资源局：“七证同发”实现交地即交证

近年来，晋江不断传承弘扬“晋江经验”，深入实施“深学争优、敢为争先、实干争效”行动，全力打造市场化、法治化、国际化的一流营商环境，先后获评中国国际化营商环境建设示范市，入选全国首批城市营商环境创新县（市），2023年度营商环境考评位居泉州各县（市、区）首位。为全面展示晋江“晋心晋力”营商环境服务品牌，从今天起，我们栏目特别推出“优化营商环境 打造发展新引擎”系列报道，首期我们来看，市自然资源局在围绕深化“放管服”改革，强化工程建设项目审批服务保障方面的作为和成效。

这天，在政务服务中心自然资源局办证大厅，记者遇到了前来咨询完工验收工作的晋江致远高级中学的朱卫星校长。去年12月，晋江市自然资源局会同住建局等部门一次性为晋江市致远中学项目发放建设用地规划许可证等证书，该项目也成为晋江市第一个实现“七证同发”的建设项目。

晋江致远高级中学校长 朱卫星：在我们土地手续还在报批阶段，先给我们审查建筑设计方案，同时，帮我们对接不动产登记中心、水利局、住建局，先行准备办理不动产权证、建筑施工许可证的材料。等到条件满足了，我们再来申请办理《建设工程规划许可证》《水保方案报告表审批单》等证件，而且，这些证件同一天就可以办结，这样能为我们节省大量时间。跟以前相比，我们至少可以提前3个月开工。

据了解，“七证”包括：建设用地规划许可证、不动产权证书、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、水保方案报告表审批单、应建防空地下室的民用建筑项目报建审批、特殊建设工程消防设计审查意见书。

在项目用地还在办理土地报批手续时，晋江市自然资源局就为该项目提供“多评合一模拟审批”服务，提前对项目业主提供的建筑设计方案进行审查，明确了地块建设开发方案。该项目在地块出让后，晋江市自然资源局指派项目服务专员，主动靠前对接项目业主，协助土地竞得人办理缴税、交地等手续，进一步压缩项目办证时间。

晋江市自然资源局副局长 邱志军：我们主要采取提前谋划，节约成本这个措施，一个是在工业地块(报批土地手续)阶段，我们就通过“多评合一模拟审批”服务，提前为企业明确了建筑设计方案，企业通过模拟审批后就可以开展施工图设计、施工图审查等前期的手续。

同时，晋江市自然资源局会同住建局、水利局等部门，同步开展土地出让合同签订、用地规划许可证办理、权籍调查及成果入库、工程规划许可证办理、水土保持方案审查、建筑施工许可证办理等工作。最终，在地块完成交地手续当天同步完成 “七证同发”，实现“交地即交证、拿地即开工”。