阳光城1.6亿竞得英塘地块 毛坯限价11842元/㎡

2号下午，我市迎来节后首场土地拍卖，市自然资源局举行晋江市P2019-10号地块拍卖仪式，一起去现场看一下。

该地块采取“限房价、竞地价”的拍卖方式出让，拍卖现场共有包括百宏、碧桂园、阳光城和个人买家等13位竞买人参与。

该地块起叫价为7900万元，增价幅度为100万元的整数倍，在拍卖一开始，18号竞买人阳光城就显得势在必得，随后，99号竞买人三盛以及16号竞买人晋江房屋也不断举牌应价，经过50分钟紧张的举牌竞拍，最终，18号竞买人阳光城以口头报价一亿六千万元成交，折合楼面价约3066元/平方米，溢价率约102.53%。值得注意的是，这已是阳光城第五次在晋江拿地，此前拿下的多幅地块均位于英塘片区，开发了阳光城翡丽湾和阳光城九玺等项目。

2019-10号地块，位于灵源街道英糖社区，临近规划中的养正中学分校，旁边就是阳光城翡丽湾。土地面积19328㎡,总建面积约5.2万㎡。根据土拍要求，该地块需配建幼儿园和养老服务设施，建成后，住宅毛坯限价11842元/㎡。

另外，据晋江市自然资源局3月15日发布的公告,位于世纪大道和长兴路的交界处的晋江市P2019—36号地块，因规划设计条件调整原因，改于4月9日拍卖。该地块采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯）最高销售均价为12195元/㎡。这是晋江主城区首幅限价突破1.2万元/㎡的地块。

据了解，去年下半年以来，晋江世纪大道沿线共拍出3幅地块，分别被中南、连捷和正荣三家房企拿下。如今这三个项目，包括中南天樾、正荣浔兴世纪春天和安腾幸福里，已经悉数公开，项目产品套房面积大多在100㎡-140㎡之间。

备注：4.2日拍卖P2019-10号地块，4.9日将拍卖P2019-36号地块。