深化拓展“1+6”专项行动 晋江首宗连片改造入市项目动工

近日，位于安海镇仁寿村、下洪村交界处的恒欣云谷新材料智造产业园入市项目正式动工建设，这是全省首宗农村低效用地再开发项目“边角地、夹心地、插花地”农转用后整体入市项目，同时也标志着晋江首宗连片改造入市项目正式启动。

20日上午，在恒欣云谷新材料智造产业园项目施工现场，打桩工作正有序进行着。据介绍，该项目规划用地面积112.59亩，规划建设15栋建筑。拟开发建设标准化产业园区，打造聚焦新材料工业自动化设备生产为核心的现代化产业园区。

泉州恒欣云谷新材料智造产业园负责人 萧琼媚：“边角地”农转用后入市供地的政策，大大提高了土地利用效率，建筑密度由35.07%提升至54.75%，单栋标准厂房的建筑长度从65米提高到162米，招商质量与产业落地效率大幅提高。目前，园区已完成招商进度60%，还有多位客户也在深度洽谈中。

萧琼媚表示，从项目构思到破土动工，速度之快、流程之顺畅，超出预期。晋江市自然资源局和安海镇相关部门组成的专班，全程提供“保姆式”服务，提前指导、并联审批，为企业抢占了宝贵的市场先机。

泉州恒欣云谷新材料智造产业园负责人 萧琼媚：这个高效的开端，极大地增强了我们的投资信心。我们将全力以赴，高标准、高质量、高效率推进园区建设，确保项目早竣工、早投产、早见效。现在，一期工程已全面开工，预计2026年底就可以实现竣工交付。

今年7月底，农村集体经营性建设用地入市政策延续后，晋江立即响应，目前已联审通过入市项目两批次32个，首批28亩于9月24日挂牌公告。此次实践探索，成功填补了晋江入市政策对不规则地块利用的制度空白，形成了“边角地整合——农转用审批——整体入市供地”的可复制可推广模式，为破解低效用地细碎化难题提供了省级试点经验，为深化土地制度改革提供了实践样本。下一步，晋江市自然资源局将紧抓试点机遇，进一步靠前服务，让更多符合条件的项目和集体土地能够享受到改革红利，让这种“快节奏、高效率”的落地模式成为晋江市项目建设的“新常态”。