梅岭锦绣广场小区：业主投票选聘物业公司

在很多小区，物业公司基本是房地产开发商指定或者小区业委会选聘。而在梅岭街道锦绣广场小区，选聘哪家物业公司则是小区全体业主说了算。这也是我市首个小区采用业主投票选聘物业公司的方式。

前天 （27日） 上午，在锦绣广场小区篮球场，业主认真填写选票，填好后将选票放入投票箱。一位业主告诉记者，锦绣广场小区设有一期和二期，连同店面有302名业主。过去十多年，小区物业先后换了三次，但小区的管理和居住环境并没有因为物业公司的更换得到有效的提升和改善。

业主 庄茹华：最主要是管理混乱。第二个是周边的环境，有收费，没管理没处理，要维护我们的切身利益。还有一个安全隐患存在非常多。保安的配置实在不够。保洁人员也不够，没做好卫生。

业主 翁忠尉：我对小区的印象一个卫生，管理不怎么好。物业跟业主沟通的时候不怎么和谐。

正如业主反映的，在小区里记者看到，建筑垃圾没有专门堆放点，小区绿化没有定期修剪保养，部分摩托车、电动车停放在过道上。业主们说，以往小区更换物业公司，基本是物业公司盘给另一家物业公司，主动权并不在业主手中。这次要选择物业公司，业主们要自己说了算。经过前期的竞标，有9家物业公司供业主选择。

锦绣广场小区业主委员会主任 许春波：我们通过竞聘的方式向社会招聘物业管理公司，这样产生一种竞争机制，让物业对整个小区进行改造的承诺。

业主 翁忠尉：这一场的竞聘活动，可以更显示出业主的民主化、公开透明化。以前物业是业委会直接选聘的，要哪一家就哪一家。我们这个小区这样就证明了我们这些业主也很热心，业委会比较公开透明，有尊重广大业主的意愿。

当天上午，投票表决共有两轮，第一轮为九家公司选出两家，第二轮为两家公司选择一家。最终，泉州天从物业管理公司脱颖而出。下阶段，小区业主委员会将根据小区现状，开出整改清单，与物业公司一道提升物业管理水平和人居环境。

锦绣广场小区业主委员会主任 许春波：我们投完以后，有一年的试用期。试用期间，我们进行监督改造，如果没有达到预期的话，我们可以进行解聘。如果达到了我们的标准，我们会进行顺延，合同三年起这样的方式。

社区是城市的细胞，是文明创建的基本单元。小区业主投票选物业，提升改善居住环境，这也是通过居民自治，以点带面，体现了小区居民都是文明创建的实践者，也是文明创建的受益者，相信通过正确的引导，每个生活在这座城市的人，都能进一步增强责任感，积极参与城市文明创建活动。