池店百捷中央领地：业委会规划停车位 管住乱停车现象

位于池店镇桥南社区的百捷中央领地小区此前经常出现乱停车现象，这不仅给小区业主出行带来不便，也影响城市形象。为打破这一僵局，该小区业委会联合业主和物业公司增设150个停车位，管住乱停车现象。

近日，记者来到池店镇桥南社区百捷中央领地小区看到，车主们整齐有序地把车辆停放在划线的停车位上。业主曾阿文告诉记者，他住在该小区，并在这里开了一家牛肉快餐店，以往小区停车难和乱停车现象颇为严重。

池店镇百捷中央领地小区业主 曾阿文：我们要做生意，他们车把我堵住。打电话给他们有的都不接，电话都关机，给我造成很大的困扰。

池店镇百捷中央领地小区业委会主任 杜清云：我们小区这边地方比较小，入住率基本上在90%多以上，车位少，小区入住率高，每天晚上车都停得满满的。

去年3月，该小区业主多次向业委会反映乱停车和停车难等问题，要求业委会整治小区外围的停车乱象，并施划停车位，方便业主停车。一石激起千层浪，在众多业主的支持下，业委会立即把这一情况向社区进行说明。

池店镇百捷中央领地小区业委会主任 杜清云：540户业主，110户商家，大概划了150个车位。业主基本上同意我们的方案，今年7月份在社区的组织下我们召开了业主大会，我们支持率在95%左右。

经过小区业委会、业主、物业以及池店桥南社区居委会等多方商讨后，确定在小区施划地面停车位并进行收费管理，建设所需费用由物业投入，后期所得收益由物业和业委会三七分成。

百捷中央领地物业项目主任 吕姗娜：物业投入大概有十几万元，后期业委会70%的收入纳入运营成本，运用于停车场的日常维修维护，还有小区的品质提升。

在施划完车位以后，小区业委会制定了停车位相关收费标准。

池店镇百捷中央领地小区业委会主任 杜清云 我们业主按照一天5元计算，24小时不计时免费停。外来车辆第一个小时免费，第二个小时5元，第三个小时2元，一直累计叠加，30元封顶。

小区业主和商户表示，施划收费停车位这样的做法，不仅停车更为方便，也让停车井然有序。

池店镇百捷中央领地小区业主 曾阿文：经过这阶段整治以后，我们的商户各方面都井然有序，业主投诉矛盾就减少了。

池店镇百捷中央领地小区业主 刘丁记 以前小区没有规划停车位车乱停很乱，随处乱停。规划以后很整齐。

下一步，该小区业委会还将充分利用停车位所产生的营收资金改善小区居住环境。