青阳世纪花园小区：成立业委会 引进新物业 提升居住品质

今年来，青阳街道洪宅垵社区世纪花园小区在青阳街道和洪宅垵社区的指导下，通过成立业委会，清退旧物业，引进新物业，并确立远中近三期提升目标，小区面貌发生了很大的变化，居民的幸福感获得感不断增强。

25日上午，在青阳街道洪宅垵社区世纪花园小区，社区、小区业委会、物业公司正在谋划对小区监控设备、充电桩等进行改造提升。

青阳街道洪宅垵社区党总支书记 居委会主任 陈清林：原物业公司管理服务质量下降，多次在市住建局的精细化考评中表现为“较差”等次，且业主反映强烈。在小区党支部的引领下，临时物管会已于11月组织小区召开业主大会，投票清退了原物业公司，并经招投标由晋江市联亿物业管理有限公司进驻世纪花园提供物业服务，目前两家物业公司正在交接。

据了解，世纪花园小区位于世纪公园旁边，于2007年交房，共有12栋楼房，住宅总数1053套，建筑面积147112平方米，常住人口1500人。

青阳街道洪宅垵社区党总支书记 居委会主任 陈清林：自启动住宅小区管理品质提升专项行动以来，我们针对小区“基础设施破旧、管理服务较差、环境卫生不佳”等群众反映比较强烈的热难点问题下大功夫，由小区的党支部牵头，汇聚网格、业委会、物业、党员、热心业主、志愿者等多方力量，目前，通过各方的共同努力，小区已完成小区物业更换、雨污分流、消防管道、垃圾分类亭等改造项目。

据介绍，青阳街道洪宅垵社区运用‘1+1+N’工作法，通过建立健全小区联席会议、小区议事协商等制度，按照‘远—中—近’三期提升目标推进小区品质提升。

青阳街道洪宅垵社区党总支书记 居委会主任 陈清林：社区还结合十个专项行动，广泛征求业主意见建议，策划开展了近期中期远期6项为民办实事，联合街道综合执法队、供电所、物业等，先后开展了人居环境整治、飞线充电整治，绿化修剪补种，路灯安装亮化等，同时也组织改造意愿强的业主进行单元门改造示范，对小区居家养老服务站进行提升改造，取得了一定成效。

青阳街道洪宅垵社区世纪花园小区业委会主任 陈加春：最近是能亲身感受到小区一些变化，比较直观的就是小区比以前干净了，夜晚路灯亮了，绿化美了。